et litiges liés à
Vous avez acheté un bien immobilier ou mobilier et vous découvrez après la vente un défaut grave, invisible au moment de l’achat ? Vous êtes confronté à un vendeur de mauvaise foi ou à un professionnel peu scrupuleux ?
Je vous accompagne pour :
- Faire reconnaître l’existence d’un vice caché.
- Obtenir réparation ou annulation de la vente.
- Défendre vos intérêts face au vendeur, à l’artisan ou à l’assurance.
L’achat d’un bien immobilier ou mobilier peut parfois donner lieu à des litiges lorsqu’un vice caché est découvert après la vente. En tant qu’avocat, je vous accompagne pour faire reconnaître vos droits, obtenir une indemnisation ou engager une procédure d’annulation de la vente. Que le litige concerne un logement ou un véhicule, je mets mon expertise à votre service pour défendre vos intérêts à Épinal, Vittel et dans toute la région.
Écoute attentive et sincère
25 ans d’expérience
Défense rigoureuse et engagée
Recours en cas d’achat de biens immobiliers avec vices cachés ou désordres
Un bien immobilier (maison, appartement, terrain) peut comporter des défauts graves et invisibles au moment de la vente : fissures, humidité, infiltration, problème de structure, défaut de conformité aux normes…
Je vous assiste pour :
- Faire reconnaître le vice cache par un expert (judiciaire ou amiable)
- Prouver l’antériorité du défaut au moment de la vente.
- Engager une action en garantie des vices cachés contre le vendeur ou le promoteur dans les deux ans de la découverte du vice.
- Obtenir une indemnisation du préjudice ou l’annulation de la vente.
Mon rôle : protéger votre investissement immobilier et faire respecter vos droits.
Conflits liés à des biens mobiliers défectueux (vices cachés sur un véhicule…)
L’achat d’un véhicule d’occasion ou de tout autre bien mobilier peut également être entaché de vices cachés : moteur défectueux, compteur trafiqué, pièces non conformes…
En tant qu’acheteur, vous disposez de recours pour obtenir une réduction du prix ou l’annulation de la vente. Je vous accompagne dans toutes les étapes, de la constitution de preuve (expertise automobile) jusqu’à la procédure judiciaire devant le tribunal compétent.
Indemnisation ou annulation de la vente
En cas de vices cachés, l’acheteur dispose de deux types d’action :
- L’action en reduction du prix : vous conservez le bien mais vous obtenez un remboursement partiel.
- L’action en résolution de la vente : le contrat est annulé et vous êtes remboursé intégralement.
Dans les deux cas, vous pouvez également demander :
- Le remboursement des frais annexes (diagnostics, travaux…).
- Des dommages-et-intérêts pour trouble de jouissance, relogement perte de valeur…
Je vous aide à choisir la stratégie la plus adaptée, en fonction de la nature du bien, de la gravité du défaut et de vos objectifs.
Autres domaines d’intervention
Maître Picoche intervient dans des domaines variés : droit de la famille, droit du travail, fonction publique, litiges automobiles, erreurs médicales ou encore contentieux commerciaux. Elle traite chaque dossier avec rigueur et humanité.
Maitre Picoche
Avocate au barreau d’Épinal depuis 1998, Maître Stéphanie Picoche exerce également à Vittel depuis 2021. Forte de plus de 25 ans d’expérience, elle accompagne avec sérieux et engagement les salariés, familles, agents publics et particuliers dans des situations juridiques sensibles. Réactive, à l’écoute et combative, elle met un point d’honneur à défendre les intérêts de ses clients avec rigueur et humanité.
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Rendez-vous en ligne
Planifiez facilement votre consultation juridique avec l’agenda en ligne de Meet Law. Réservez, déplacez et annulez vos rendez-vous à votre convenance.
Laissez vos coordonnées à Maître Picoche, qui vous recontactera dans les plus brefs délais pour convenir d’un premier entretien.
Pour en savoir plus sur vos droits :
Nous mettons à votre disposition ces informations afin de vous aider à comprendre votre situation juridique, à effectuer vos démarches et vos demandes éventuelles de prises en charge…
